¡Hola a todos! 👋

Tengo la sensación de que, hoy en día, un alojamiento limpio, bien ubicado y fiel a lo que se anuncia... casi se convirtió en lo mínimo que se espera.

Lo que realmente marca la diferencia parece estar cada vez más en otros aspectos:

la comunicación, la anticipación, la capacidad de respuesta, la atención al viajero y la forma de gestionar los imprevistos.

Entonces, la verdadera pregunta es:

Para ustedes, ¿las 5 ⭐️ se obtienen principalmente gracias al alojamiento… o gracias a la experiencia que se crea en torno a él?

Y si tuvieran que elegir un solo elemento que haga que una estadía pase de “muy buena” a “excelente”, ¿cuál sería?

Tengo curiosidad por leer sus opiniones, porque creo que no todos tenemos la misma visión al respecto.

Tengo un inquilino que pasa un cable de carga para vehículos eléctricos por la ventana de la cocina para cargar su Tesla. ¿Cómo puedo regular esto?

¡Hola a todos! 👋

Soy un anfitrión nuevo de Tirana, Albania, y me encantaría ponerme en contacto con anfitriones más experimentados y recibir comentarios sinceros.

Empecé a hospedar hace unos 45 días y, actualmente, administro varios departamentos ubicados cerca del Aeropuerto Internacional de Tirana. Los departamentos están pensados principalmente para estadías cortas, viajeros que pasan por el aeropuerto, parejas, familias y huéspedes que visitan Albania.

Hasta ahora, la experiencia ha sido muy positiva. Empezamos a recibir reservas y nuestras primeras evaluaciones, y estoy muy contento con los comentarios que nos hicieron los huéspedes hasta ahora.

Sin embargo, como todavía soy nuevo en esto de hospedar, sé que hay muchas cosas que puedo mejorar.

Te agradecería mucho que me dieras tu opinión sincera sobre mi perfil y mis anuncios:

• ¿Qué creés que estoy haciendo bien hasta ahora?
• ¿Qué podría mejorar en mis fotos, descripciones, precios o en la configuración de mis anuncios?
• ¿Mi perfil parece profesional y confiable desde la perspectiva de un huésped?
• ¿Notás algún error u oportunidad perdida?
• ¿Qué consejo le darías a alguien que está en sus primeros meses como anfitrión?
• ¿Y en qué te enfocarías personalmente para aumentar las reservas, las evaluaciones y la visibilidad en Airbnb?

Me encantaría recibir críticas sinceras y constructivas. Prefiero aprender de anfitriones con experiencia ahora que repetir errores más adelante.

¡Gracias de antemano y les deseo a todos muchas reservas exitosas y excelentes huéspedes! 🏡

¡Saludos!

Hay huéspedes que me han reservado y por alguna razón fuera de mi alcance no llegan o no ingresan al alojamiento. El problema es que hacen reseñas con dolo y frustración. Creo que si no utilizan el alojamiento no deberían hacer reseñas porque perjudican a los anfitriones.

Hola a toda la comunidad:

Soy anfitrión Superanfitrión desde 2013 y me encuentro en una situación absurda con el servicio de ayuda.

Los hechos: Después de la salida anticipada de una viajera (Verónica) el miércoles 30 de septiembre (por 3 noches no ocupadas), el equipo de ayuda realizó un reembolso de 300 €.

El error de Airbnb: El agente que se ocupó del caso emitió un reembolso manual sin modificar las fechas de la reserva en el sistema. Resultado: mi calendario permaneció bloqueado a nombre de la viajera hasta el final teórico de la estadía (el 3 de octubre).

El perjuicio: Además de haberme descontado 300 € de mis ingresos, Airbnb me impidió físicamente volver a publicar mi alojamiento y volver a alquilarlo durante esos 3 días. Se trata de un doble perjuicio directo causado por un error de procedimiento de un agente.

La gestión por parte del equipo de ayuda: Desde el jueves, ha sido un verdadero calvario: promesas de devolver la llamada que nunca se cumplieron, cierre prematuro de los tickets por parte de los agentes y negativa a tener en cuenta la pérdida de ingresos ocasionada por su propio fallo técnico.

¿Algunos otros anfitriones lograron obtener una compensación por este tipo de error interno por parte de un gestor de casos (Case Manager)? ¿Cómo lograron que su caso saliera del circuito automático del servicio de asistencia de nivel 1?

¡Gracias por sus comentarios!